Hensynet til den gamle trehusbebyggelsen søkes ivaretatt ved en bygningsmasse og -struktur som harmonerer i størrelse og tetthet med eksisterende bysentrum. Parkering tenkes hovedsakelig løst i p-anlegg under bebyggelsen. Forslaget vil omfatte utvidelse av småbåthavnen mot indre havn, og båtopplag vurderes i P-huset. Holmen vil kunne bli en svært attraktiv sjønær bydel med hyggelige strandpromenader i forlengelsen av Risørs sentrum.
